Kauf Erdgeschoß in 2201 Gerasdorf

Wohnfläche: 74,10 m²

Nähe: Zentrum,

Objektbeschreibung

An der Wiener Stadtgrenze, in der Stammersdorfer Straße 402, verkaufen wir in einem neu errichteten Niedrigenergiewohnhaus mit 27 Wohneinheiten Eigentumswohnungen in der Größe von 56 bis 98 m² Wohnnutzfläche. Das Grundstück liegt ganz zentral, nahe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehrsnetz. Sowohl die Schnellbahn, als auch die U-Bahn (U1 Leopoldau) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Top 6 befindet sich auf Stiege 1 im Erdgeschoß II und bietet 3 helle Zimmer auf ca. 74 m² Wohnnutzfläche plus Balkon (ca. 8,50 m²). Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet, beheizt wird mit Fußbodenheizung. 

Im Niedrigenergiehaus stehen außerdem eine moderne Liftanlage, Kfz-Stellplätze (Garage und Hof), Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie Kellerabteile zur Verfügung. Die gute Zentrumslage und die optimale Verkehrsanbindung nach Wien, sowie beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Gerasdorf machen diesen Standort besonders attraktiv. 

Der Kaufpreis beträgt 269.500,00 Euro schlüsselfertig und provisionsfrei, inkl. zwei Kfz-Stellplätzen & Kellerabteil.

Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs steht Ihnen Frau Mag. Bernadett Györffy unter der Telefonnummer 0664/883 19 661 oder per E-Mail: b.gyoerffy@ac-wohnen.at jederzeit gerne zur Verfügung!

Aufteilung

Wohnfläche: ca. 74,10 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1 / 8,50 m²
Keller: 6,30 m²
Heizung: Fußbodenheizung
   

Kosten:

Kaufpreis: ca. 269.500,00 €

Objektdaten

Bezeichnung: Eigentumswohnung in bester Wohnlage von Gerasdorf - Top 6, Stiege 1
Immobilienart: Erdgeschoß Kauf
PLZ/Ort: 2201 Gerasdorf

Grundrisse

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