Kauf Gartenwohnung in 2201 Gerasdorf

Wohnfläche: 97,90 m²

Nähe: Zentrum,

Objektbeschreibung

An der Wiener Stadtgrenze, in der Stammersdorfer Straße 402, verkaufen wir in einem neu errichteten Niedrigenergiewohnhaus mit 27 Wohneinheiten Eigentumswohnungen in der Größe von 56 bis 98 m² Wohnnutzfläche. Das Grundstück liegt ganz zentral, nahe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehrsnetz. Sowohl die Schnellbahn, als auch die U-Bahn (U1 Leopoldau) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Top 4 befindet sich auf Stiege 2 im Erdgeschoß II und bietet 4 helle Zimmer auf ca. 98 m² Wohnnutzfläche plus Garten (55,90 m²) mit Terrasse (14,30 m²) und Balkon (ca. 10,10 m²).  Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet, beheizt wird mit Fußbodenheizung.

Im Niedrigenergiehaus stehen außerdem eine moderne Liftanlage, Kfz-Stellplätze (Garage und Hof), Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie Kellerabteile zur Verfügung. Die gute Zentrumslage und die optimale Verkehrsanbindung nach Wien , sowie beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Gerasdorf machen diesen Standort besonders attraktiv. 

Der Kaufpreis beträgt 379.100,00 Euro schlüsselfertig und provisionsfrei, inkl. zwei Kfz-Stellplätzen & Kellerabteil.

Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs steht Ihnen Frau Mag. Bernadett Györffy unter der Telefonnummer 0664/883 19 661 oder per E-Mail: b.gyoerffy@ac-wohnen.at jederzeit gerne zur Verfügung!

Aufteilung

Wohnfläche: ca. 97,90 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Gärten: 1 / 55,90 m²
Terrassen: 1 / 14,30 m²
Balkone: 1 / 10,10 m²
Keller: 7,10 m²
Heizung: Fußbodenheizung
   

Kosten:

Kaufpreis: ca. 379.100,00 €

Objektdaten

Bezeichnung: Eigentumswohnung in bester Wohnlage von Gerasdorf - Top 4, Stiege 2
Immobilienart: Gartenwohnung Kauf
PLZ/Ort: 2201 Gerasdorf

Grundrisse