Miete Gastronomie/Restaurant in 2232 Deutsch-Wagram

Nutzfläche: 167,94 m²

Nähe: Bahnhof, Zentrum

Objektbeschreibung

Wir vermieten ein schönes neues und betriebsfertiges Restaurant oder Bar mit großer Terrasse inkl. Marchfeldweitblick in einem 2016 errichteten, modernen Geschäfts- und Bürohaus. Am Dach befindet sich zusätzlich eine begrünte Terrasse, die als Aussichtsplattform von allen genutzt werden kann. 

Die ca. 168 m² große Gastrofläche befindet sich in bester Frequenzlage beim Bahnhof Deutsch-Wagram. Das Restaurant/Bar liegt im 3. Obergeschoß, die große, vorgelagerte Terrasse zur Bahnhofseite. Die Gewerbefläche verfügt über einen Gastraum, eine fertig eingerichtete Bar (mit Kühlladen), eine topausgestatte Küche inkl. Teller, Gläser und Besteck , 2 Kunden-WCs und einen Personalraum mit WC. Bei warmen Temperaturen kann außerdem die schöne große Terrasse genutzt werden.

Im Gebäude steht eine moderne Liftanlage zur Verfügung, genügend Parkplätze befinden sich um das Haus und um den Bahnhof.  Die Aussichtsterrasse am Dach, die man sowohl von der Außentreppe als auch innen mit Lift oder durchs Stiegenhaus erreichen kann und von der man einen großartigen Ausblick auf das Marchfeld hat, kann von allen genutzt werden.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 2.098,00 (inkl. BK) zzgl. 20% Mwst. Kaution: 3 BMM (7.552,80 Euro) plus 1 BMM im Voraus (2.517,60 Euro). Provision: 3 BMM (7.552,80). Das ergibt eine Startinvestition von insgesamt 17.623,20 Euro.

Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Ing. Reinhard Pacejka unter der Telefonnummer 0664/883 19 660 jederzeit gerne zur Verfügung!

Aufteilung

Nutzfläche: ca. 167,94 m²
WC: 3
Terrassen: 1
   

Kosten:

Gesamtmiete: ca. 2.098,00 €

Objektdaten

Bezeichnung: Betriebsfertiges Restaurant/Bar mit großer Terrasse in bester Frequenzlage beim Bahnhof Deutsch-Wagram
Immobilienart: Gastronomie/Restaurant Miete
PLZ/Ort: 2232 Deutsch-Wagram

Grundrisse