Direkt beim Bahnhof Deutsch-Wagram, am ehemaligen ÖBB-Grundstück Bahnhofstraße 41, haben wir dieses Büro- & Geschäftshaus mit Gastronomie, 7 Geschäftslokalen, 7 Büros und einer öffentlichen WC-Anlage gebaut. Der nach oben zu abgetreppte "künstliche Berg" beherbergt unterschiedliche Nutzungen: im Erdgeschoß ein Café, eine Friseurin, ein Kosmetikstudio, eine Fußpflegerin sowie ein Tattoo-Studio, einen Sportartikelshop, einen Fenster- & Türenhandel und eine öffentliche WC-Anlage; im ersten und zweiten Geschoß eine Zahnärztin und vorwiegend Büros; im dritten Geschoß ein Restaurant mit Marchfeld-Weitblick; am Dach - als krönender Abschluss - eine begrünte, öffentlich zugängliche Aussichtsterrasse. Die Erschließung erfolgt über weit ausladende Freitreppen und im Innern über den Lift. Die breiten Terrassen sind Gehsteig, Rekreations- und Außenarbeitsplatz für die dahinterliegenden Nutzungen. Die Außenbeleuchtung begleitet die skulpturartigen Treppen nach oben. Die Fassade, als Hohlwandsystem ausgeführt, entfaltet aufgetürmt eine stark tektonische Wirkung mit Stonehenge-Charakter. Die Fensteröffnungen orientieren sich nach den Fluchtwegen. Jedenfalls wirkt das Haus von jeder Seite anders und sehr individuell.
Im Sommer 2019 wurde der Parkplatz durch eine E-Ladestation sowie eine insektenfreundliche Bepflanzung - Just Bee - aufgewertet.
Mehr Einzelheiten darüber
- Ideale Geschäftslage direkt am Bahnhof
- Bauzeit: Sommer 2015 bis Herbst 2016
- Verwertungsform: Miete, Verkauf an Investor
- Geplant durch: PPAG architects
- Nutzfläche gesamt: ca. 1.141 m²
- Begrünte Aussichtsterrasse am Dach, öffentlich zugänglich
- Haus von außen durch Stahltreppen, innen durch Lift erschließbar
- E-Ladestation
- Just Bee - insektenfreundliche Bepflanzung
- Fotos: KiTO Photography, Schiffer-Foto
- Mural: Peter Phobia
Ing. Reinhard Pacejka
+43 664 88319660