Beschreibung
In bester Zentrumslage von Deutsch-Wagram - Hauptstraße 27 - vermieten wir ins unserem 2021 gebauten Niedrigenergiewohnhaus eine Zweizimmerwohnung mit Blick auf den Park. Was Top 3 zu Ihrem Zuhause macht?
Raumaufteilung & Ebene(n):
1.OG | ca. 46 m² Wohnnutzfläche | ca. 10 m² Balkon | 2 Zimmer
- Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, Schrankraum, Vorraum, Bad, getrenntes WC
- Möblierte Küche, Wohnung ist teilmöbliert
- Kfz-Stellplatz im EG (überdacht)
- Überdachter Fahrradabstellplatz
- Kinderwagenabstellraum im EG
- Kellerabteil
- Mietdauer auf 5 Jahre befristet
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Steinboden, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Fahrradraum, Niedrigenergiehaus, Kabelkanäle Unterputz, Glasfaseranbindung, Toilette, Kunststofffenster, Stahlbeton, Ziegel
Lage
Beste Zentrumslage, nahe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bahnhof in zehn Gehminuten erreichbar
Energieausweis
- HWB inkl.: 26,5 kWh/m²a
- HWB Klasse: B
- fGEE: 0,77
- fGEE Klasse: A
Alles auf einen Blick
Typ
Wohnung
Wohnfläche
46,54m²
Zimmer
2
Balkon
10,34m²
Keller
1
Parkplätze
1
Kosten
Miete (exkl. MwSt.)
EUR 547,20
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
EUR 133,79
MwSt.
EUR 68,10
Provision
2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
2.247,27 €
Monatliche Gesamtbelastung
EUR 749,09
Der Garagenplatz wird zusätzlich mit € 63,71 inkl. BK und Ust verrechnet.
Friedrich Pacejka
+43 664 88319662