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Top 23 | Sonnige Vorsorgewohnung nahe Zentrum von Deutsch-Wagram - 83 m²

2232 Deutsch-Wagram

Beschreibung

In der Feldgasse 7, nahe dem Zentrum von Deutsch-Wagram, verkaufen wir eine sonnige Eigentumswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche und schöner Süd-Ost-Terrasse mit Ausblick über die Felder. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Im Niedrigenergiehaus gibt es außerdem eine moderne Liftanlage, Tiefgaragen-Stellplätze, Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze und Kellerabteile und vieles mehr. Die gute Zentrumslage und die optimale Verkehrsanbindung nach Wien, sowie beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Deutsch-Wagram machen diesen Standort besonders attraktiv. Aktuell sind qualitativ hochwertige Mietwohnungen in Deutsch Wagram sehr gefragt. Auf Wunsch bieten wir auch gerne die Erstvermietung an. Was Top 23 zur perfekten Vorsorge macht?

Raumaufteilung und Ebene(n)

OG | ca. 83 m² Wohnnutzfläche | ca. 7 m² Terrasse | 3 Zimmer

  • Wohnzimmer mit möblierter Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Vorraum, Bad, getrenntes WC 
  • Kellerabteil
  • Garagenplatz 
  • Fahrradabstellraum
  • Ab sofort verfügbar

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Tiefgarage, Südostbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Abstellraum, Niedrigenergiehaus, Flachdach

Lage

Nahe Zentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof

Energieausweis

  • HWB inkl.: 34 kWh/m²a
  • HWB Klasse: B
  • fGEE: 0,78
  • fGEE Klasse: A

Alles auf einen Blick

Typ Wohnung

Wohnfläche 82,64m²

Zimmer 3

Terrasse 7,12m²

Keller 2,68m²

Kosten

Provision 11.844,00 € inkl. 20% USt.

Kaufpreis EUR 329.000,00

Die zzgl. 20% MwSt. des Kaufpreises werden nach dem Kauf rückerstattet.

Machen Sie’s einfach zu Ihrem

Friedrich Pacejka Friedrich Pacejka +43 664 88319662
office@ac-wohnen.at