Top 3A | Helle Mietwohnung in Weingegend – 55 m²

In ruhiger, aber zentraler Lage Wolkersdorfs vermieten wir in der – Adlergasse 20 & Klostergasse 17-21 – eine helle Neubauwohnung. Dank der leichten Hanglage des Grundstücks gewährt das Haus herrliche Weitblicke. Beide Häuser sind durch den ruhigen, grünen Innenhof miteinander verbunden. Zahlreiche Heurigen sowie die fürs Weinviertel typische Kellergassen befinden sich vor der Haustüre. Hier will man fast nicht mehr wegfahren! Was Top 3A zu Ihrem Zuhause macht?

Open House | 13. Juni 2025 | 14 bis 17 Uhr | Herzlich willkommen!

Raumaufteilung und Ebene(n)      

1. OG | ca. 55 m² Wohnnutzfläche | ca. 1 m² Balkon | ca. 2 m² Loggia | 2 Zimmer

• Wohnküche, Schlafzimmer, Vorraum, Schrankraum, Bad mit Wanne, getrenntes WC 
• Möblierte Küche
• Kfz-Stellplatz und Fahrradabstellplatz in Tiefgarage
• Einlagerungsraum im KG
• Kinderwagenabstellraum im KG
• Müllraum im EG

 

Ab sofort auf 3 Jahre befristet zu mieten. 

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Luftwärmepumpe, Fahrradraum, Rollstuhlgerecht, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Ruhige, aber zentrale Lage, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Heurigen, optimale Verkehrsanbindung nach Wien

• HWB inkl.: 37 kWh/m²a
• HWB Klasse: B
• fGEE: 0,71
• fGEE Klasse: A
• gültig bis: 2033-02-23