Top 5 | Helle Mietwohnung mit Balkon - 56 m²

2120 Obersdorf

Beschreibung

In bester zentraler Lage – Fasangasse 19 – vermieten wir in einer unserer Wohnhausanlagen mit Einfamilienhaus-Ästhetik und Weinviertelblick – dank der leicht abschüssigen Lage des Grundstücks – eine Wohnung mit Balkon. Was Top 5 zu Ihrem Zuhause macht?

Raumaufteilung & Ebene(n)

1. OG | ca. 56 m² Wohnnutzfläche | ca. 4,5 m² Balkon | 2 Zimmer

Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WC
Möblierte Küche, Raffstores, Klimaanlage und Anschluss für einen Trockner
Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage Nr. 4
Kellerabteil und Fahrradabstellplatz (überdacht) im EG
Kinderwagenabstellraum und Müllraum im EG

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Klimaanlage, Fernwärme, Fahrradraum, Abstellraum, Niedrigenergiehaus, Rollladen, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Lage

Im Zentrum, nahe Bahnhof, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten. Optimale Verkehrsanbindung nach Wien.

Energieausweis

HWB inkl.: 35,7 kWh/m²a

Alles auf einen Blick

Typ Wohnung

Wohnfläche 56,17m²

Zimmer 2

Balkon 4,5m²

Keller 4,64m²

Kosten

Miete (exkl. MwSt.) EUR 647,16

Betriebskosten (exkl. MwSt.) EUR 166,29

MwSt. EUR 81,35

Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Monatliche Gesamtbelastung EUR 894,80

exkl. Pkw-Stellplatz € 75,01 inkl. Ust. und BK

Machen Sie’s einfach zu Ihrem

Friedrich Pacejka +43 664 88319662
office@ac-wohnen.at